空き家・実家じまい– category –

「空き家もらってください」という検索語には、固定資産税の負担や特定空家認定の不安から、無償でも手放したいという切実な事情がにじみます。背景には、全国の空き家率が13.8%に達した現状と、2023年12月の改正空家対策特別措置法で「管理不全空家」が新設された流れがあります。

実家じまいは、親が亡くなった後や介護施設への入居後に空き家となった実家を、片付け・解体・売却や相続手続きまで見通して整理していく作業です。費用は「片付け・遺品整理」「建物解体」「売却・相続手続き」の3つで大きく動くため、どこまで進めるかを先に決めるだけで、必要なお金と手間がかなり読みやすくなります。

日本の空き家は2023年時点で900万戸、空き家率13.8%という過去最高の水準に達し、相続や管理の負担をそのまま先送りにしにくい状況になっています。特に神奈川県では全国平均より空き家率は低いものの、相続登記の義務化や税制の見直しも重なり、「いつかやる」では済まない局面が増えました。